Hypotheekrente: vast of variabel?

Bij woningkopers en woningeigenaren blijft hypotheekrente een belangrijk gespreksonderwerp. In 2025 zit er tussen vaste en variabele rente nog steeds een merkbaar verschil. Maar welke vorm past nou het beste bij jouw situatie en woonplannen? We zetten de voor- en nadelen voor je op een rij.

Vaste rente: zekerheid op de lange termijn
Een groot voordeel van vaste rente is dat deze rust geeft. Voor een langere periode - meestal 10, 20 of zelfs 30 jaar - weet je exact wat je maandlasten zijn. Dit is vooral fijn wanneer je langere tijd in de woning verwacht te blijven wonen en je niet verrast wilt worden door rentestanden die schommelen. Bovendien profiteer je als de rentestanden bij het afsluiten van je hypotheek laag zijn. Wanneer je dan kiest voor een lange rentevaste periode, dan koop je als het ware die gunstige lage rente af voor de komende jaren.

Wanneer is variabele rente interessant
Een variabele rente beweegt mee met de marktrente. Dit kan interessant zijn wanneer je verwacht op korte termijn extra af te lossen, te gaan verhuizen of je woning weer te verkopen. Het kan ook een goede keuze zijn als je verwacht dat de rentes in de toekomst zullen dalen. Daarentegen brengt variabele rente wel meer onzekerheid met zich mee. Stijgt de marktrente, dan gaan jouw maandlasten ook omhoog. Je zult dus wat risico moeten nemen.

Een combinatie van beide
Het is ook mogelijk om te kiezen voor een combinatie van beide opties, waarbij de ene helft van de hypotheekrente vast is en de andere helft van de hypotheekrente variabel. Op deze manier spreid je het risico en behoud je deels flexibiliteit.

Hulp bij het kiezen van de juiste rentevorm
Welke vorm van hypotheekrente het beste bij jou past, hangt af van je persoonlijke situatie en jouw plannen voor de toekomst. Als Erkend Hypotheekadviseur kunnen wij je helpen om de verschillende scenario’s goed door te rekenen. Neem vrijblijvend contact met ons op via 0348 - 41 03 02 of mail naar info@adviesvanaka.nl voor meer info.