Extra financiële ruimte tijdens je pensioen? Je hypotheek kan helpen

Je pensioen is de tijd om te genieten van alles waar je jaren voor gewerkt hebt: reizen, hobby’s of gewoon een rustig kopje koffie in de zon. Maar soms kan een beetje extra financiële ruimte net dat beetje meer vrijheid geven. Wist je dat je jouw koopwoning daar mogelijk voor kunt inzetten? Met de overwaarde van je woning kun je jouw pensioen op een slimme manier aanvullen, zonder dat je hoeft te verhuizen.

Wat is overwaarde en hoe benut je het?
Heb jij jouw woning jaren geleden gekocht? Dan is de kans groot dat het in waarde is gestegen. Wanneer deze waarde hoger is dan de nog af te lossen hypotheek, betekent dit dat je overwaarde hebt. Echter zit deze meerwaarde vast in je huis en wordt normaal gesproken pas vrijgegeven zodra je jouw woning verkoopt.

Maar er is een oplossing: door een verzilverhypotheek (of opeethypotheek) af te sluiten, kun je deze overwaarde al eerder gebruiken zonder dat je jouw woning hoeft te verkopen. De lening is gebaseerd op de overwaarde van je woning, waardoor je er kunt blijven wonen én extra financiële ruimte krijgt.

Voordelen van een verzilverhypotheek
Een van de grootste voordelen van een verzilverhypotheek is dat je geen maandelijkse aflossingen hoeft te doen. Ook betaal je geen rente per maand; deze wordt opgeteld bij je hypotheekschuld en verrekening volgt pas zodra je jouw woning verkoopt. Zo blijven je maandlasten laag, terwijl jij kunt profiteren van de overwaarde.

De meeste banken bieden je de mogelijkheid om te kiezen hoe je het geld ontvangt: als eenmalig bedrag of in maandelijkse betalingen. Het bedrag kun je gebruiken voor alles wat je wilt, denk aan dagelijkse kosten, een mooie droomreis of het verduurzamen van je woning.

Waar moet je rekening mee houden?
Hoewel een verzilverhypotheek aantrekkelijke voordelen heeft, zijn er ook een aantal aandachtspunten. Hoe groter het bedrag dat je opneemt uit je overwaarde, hoe minder er uiteindelijk voor je erfgenamen beschikbaar blijft. Ook betaal je meer rente dan bij een reguliere hypotheek. En doordat je geen maandelijkse aflossingen doet, stijgt je hypotheekschuld ook door rente-op-rente. Deze punten kunnen invloed hebben op je financiële mogelijkheden in de toekomst, bijvoorbeeld als je later toch wilt verhuizen.

Maak een weloverwogen keuze
Voordat je besluit om een verzilverhypotheek af te sluiten, is het belangrijk om goed na te denken over je huidige situatie en je plannen voor de toekomst. Wat past het beste bij jouw wensen? Als Erkend Financieel Adviseur kunnen wij hulp bieden. Door jouw complete financiële situatie in kaart te brengen, krijg je inzicht of een verzilverhypotheek voor jou een verantwoorde keuze is. Zo kun je straks zorgeloos genieten van je pensioen. Neem contact met ons op via 0348 - 41 03 02 of stuur een mail naar info@adviesvanaka.nl.