Het nieuwe belastingstelsel betekent een belastingverlaging voor alle burgers. Daardoor wordt de aftrekpost hypotheekrente aanzienlijk kleiner. De nettolasten voor huizenbezitters zullen daardoor stijgen. Daarnaast vervalt na 30 jaar de hypotheekrenteaftrek voor de consument.
Ook verdwijnt de hypotheekrenteaftrek voor het tweede huis en de aftrekmogelijkheden voor rente voor leningen voor consumptieve doeleinden. Hypotheekrenteaftrek is per 1 januari alleen nog mogelijk als het krediet wordt gebruikt voor de aankoop, onderhoud of verbetering van de eigen woning.
Een andere wijziging is dat de rente van de uitkering uit een kapitaalverzekering die gekoppeld is aan de eigen woning, is vrijgesteld, mits die uitkering aan een aantal voorwaarden voldoet. De belangrijkste hiervan is dat het moet gaan om de eigen woning van de verzekeringsnemer of zijn partner en dat de maximale uitkering per belastinggerechtigde € 267.571,- is (als de schuld op de eigen woning op het moment van uitkering lager is, dan geldt de vrijstelling voor dit lagere bedrag).
Tot slot betekent de invoering van het nieuwe belastingstelsel dat het huurwaardeforfait komt te vervallen en het eigen-woningforfait wordt ingevoerd. Het eerste bedraagt nu 1,25% en wordt in het nieuwe stelsel verlaagd naar 0,8%.
Heeft u vragen over de gevolgen van de belastingwijzigingen voor uw hypotheek, neem dan contact met ons op.
