Als u op zoek bent naar een nieuwe woning, is het goed te weten dat sinds 1 september jongstleden er nieuwe regels gelden bij de aankoop van een woning. De wet Koop onroerende zaken en aanneming van werk biedt u als koper meer bescherming.
Hoewel huizen langer te koop staan, is de vraag naar vooral nieuwbouwwoningen nog steeds groter dan het aanbod. Belangstellenden moeten daardoor soms binnen een paar uur een beslissing over enkele tonnen nemen. Onverantwoord, vond de overheid.
De nieuwe wet bepaalt dat de koop van een woning alleen nog schriftelijk tot stand kan komen. En omdat ook een handtekening snel is gezet, kunt u binnen drie dagen alsnog op een overhaaste beslissing terugkomen. Zonder daarvoor een reden te geven. U hebt voortaan dus drie dagen de tijd om te beslissen.
De nieuwe wet bevat ook een regeling die de grootste ergernis van kopers van nieuwbouwwoningen moet wegnemen: gebreken bij de oplevering. U mag nu 5% van de aanneemsom bij een notaris reserveren (in depot houden) totdat de gebreken verholpen zijn. Deze regeling moet de aannemer stimuleren huizen zonder gebreken af te leveren.